2018〜2025年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
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センチュリー葛西グリーンフィールド
東京都江戸川区南葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩24分
2023年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
6,338万円
92.7万円/㎡
4,235
5,637
7,039
8,440
AI査定結果
推定相場価格
6,338万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,637万円〜7,039万円
82.5万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
センチュリー葛西グリーンフィールド
5,290万円（77.4万円/㎡）/ 1階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 5,290万円 | 77.4万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 5,190万円 | 75.9万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 4,980万円 | 72.9万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 5,280万円 | 77.3万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,380万円 | 78.7万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | センチュリー葛西グリーンフィールド 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅24分 | 5,290万円 | 77.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/24 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/24 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレミスト新小岩ルネ 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,780万円 | 93.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/20 | ガーラ・レジデンス船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅18分 | 5,680万円 | 66.7万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 7,190万円 | 89.8万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,180万円 | 94.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,500万円 | 83.0万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 5,780万円 | 83.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | センチュリー船堀 江戸川区船堀七丁目 | 船堀駅11分 | 5,980万円 | 76.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンクレイドル一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅4分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
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